Dotyczy:

Najem lokalu użytkowego.

Wydział:

Wydział Zagospodarowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami

Podstawa Prawna:
  • Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.)
  • Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2022 r., poz. 1360 z późn. zm.)
  • Ustawa  z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2023 r.,  poz. 40 z późn. zm.)

Sposób załatwienia

Sprawy:
  • Najem lokalu po raz pierwszy na okres do 3 miesięcy –  zawarcie umowy najmu.
  • Najem lokalu  po raz pierwszy na okres do 3 lat - po wcześniejszej publikacji  na tablicy ogłoszeń w siedzibie  urzędu oraz stronach internetowych urzędu, przez okres 21 dni, wykazu lokalu  przeznaczonego do oddania w najem zawierana jest umowa najmu lub po publikacji wykazu organizowany jest przetarg, a następnie  zawierana jest umowa najmu.
  • Najem lokalu po raz  pierwszy na okres powyżej 3 lat -  po wcześniejszej publikacji  na tablicy ogłoszeń w siedzibie urzędu oraz stronach internetowych urzędu, przez okres 21 dni, wykazu lokalu przeznaczonego do oddania w najem, organizowany jest przetarg, a następnie zawierana jest umowa najmu.  W uzasadnionych przypadkach za zgodą Rady Miejskiej w Strykowie,  wyrażonej w formie uchwały, lokal może być wynajęty w drodze bezprzetargowej.
  • Przedłużenie umowy najmu  następuje za zgodą Rady Miejskiej w Strykowie  wyrażoną  w formie uchwały, a następnie po publikacji na  tablicy ogłoszeń w siedzibie urzędu oraz stronach i internetowych urzędu, przez okres 21 dni,  wykazu lokalu przeznaczonego do oddania w najem, zawierana jest umowa najmu.
  • W przypadku nie przeznaczenia lokalu do najmu  – pismo.

Wymagane dokumenty

Wniosek o najem lokalu lub o przedłużenie  umowy najmu.

Miejsce składania wniosków:

Sekretariat Urzędu Miejskiego w Strykowie, ul. T. Kościuszki 27, 95-010 Stryków - pokój 3

Termin załatwienia:

Do  3 miesięcy od dnia złożenia wniosku

Tryb udzielania odpowiedzi:

Zawarcie umowy najmu lub pismo odmawiające wynajęcia lokalu.

Tryb odwoławczy:

Nie przysługuje.

Uwagi:

Wniosek o przedłużenie umowy najmu złożony  powinien zostać nie później niż na  3 miesiące przed   wygaśnięciem obowiązującej  umowy.

Opłaty:
  • Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.
  • Czynsz za najem lokalu - zgodnie z  Zarządzeniem Nr 121/2017 Burmistrza Strykowa z dnia 12 grudnia  2017 r. w sprawie ustalenia miesięcznych stawek czynszu najmu lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Stryków.
  • Oprócz czynszu najemca ponosi opłaty za media oraz  podatki i wszelkie inne ciężary związane z przedmiotem najmu.

Załączniki:

Wzór wniosku  o najem lokalu użytkowego.

Osoba prowadząca sprawę:

Irena Olszewska, główny specjalista,  pokój 13 (I piętro)
tel. 42-719-80-02 w. 230

e-mail: irena.olszewska@strykow.pl